Налогообложение
Налогообложение в Великобритании – весьма сложная и запутанная система для любого человека, далекого от юридической специализации. На сайте представлена общая информация об английской системе налогообложения, которая поможет Вам сформировать приблизительное представление о том, что Вас ожидает в этой стране. Однако если Вы серьезно намерены стать владельцем недвижимости в Великобритании, наилучшим вариантом будет проконсультироваться с юристом, связаться с которым Вы без труда сможете через нашу компанию, так как предоставление независимого финансового советника входит в перечень наших услуг.
Итак, начнем с того, что при покупке недвижимости стоимостью свыше 125,000 фунтов стерлингов, как физическое или как юридическое лицо, Вы обязаны оплатить гербовый сбор. Ставка этого налога пропорциональна стоимости покупки: 1% - для жилья стоимостью 125,000-250,000 ф.ст., 3% - 250,000-500,000 ф.ст., 4% - для объектов дороже полумиллиона фунтов стерлингов. Нежилая собственность тоже облагается налогом. Налоговым инспектором в данном случае является адвокат, нанятый для оформления сделки (соответственно к выбору юриста так же стоит отнестись со всем вниманием). Все чаще возникает вопрос: «Возможно ли легально избежать оплаты налогов?». Ответ на него весьма неоднозначен, потому как каждый случай сугубо индивидуален. Как бы то ни было, в связи с потрясающе быстрым ростом цен на недвижимость, британское правительство ужесточило существующие правила. Стоимость схем, позволяющих уйти от налогообложения (покупка через оффшоры в разных странах), составит 50% всей суммы, а вот если адвокат не удовлетворится легальностью сделки, то придется заплатить не только налог, но и штраф.
Как физическое лицо, Вы имеете персональный необлагаемый минимум. На 2008-2008 год 5.225 фунтов стерлингов – это стандартный доход необлагаемый налогом. Естественно этот минимум может меняться в зависимости от возраста, инвалидности, наличия страховок.
Тем не менее, Вы обязаны отчислять средства в пенсионный и страховой фонды, платить подоходный налог, налог с прибыли от размещенного капитала и акцизный налог на владение машиной (если только она не старше 1978 года). Также, если по приезде в Великобританию Вы хотите смотреть телевизор, Вы обязаны зарегистрировать свое желание и также платить налог на телевизор (между прочим, даже черно-белый).
Соответственно, обложение каждого из этих налогов напрямую зависит от сотни нюансов, таких как, например, наличие британского паспорта, проживание на территории страны или вне ее, наличие другой недвижимости в Великобритании и т.д. Например, если Вы имеете другой дом, в котором живете Вы и Ваша семья, а этот дом Вы сдаете, налог на прибыль может достигать 40%! А это уже серьёзный повод обратиться к грамотному юристу, который учтет все мелочи и предложит несколько вариантов минимизации налогообложения.
Что касается юридических лиц, то здесь система намного интересней и еще более индивидуальна для каждого случая. Во-первых, потому что наличие юридического статуса уже подразумевает как вложение, так и получение средств на территории Великобритании (а соответственно и налоговая инспекция становится еще заинтересованнее), а во-вторых, потому что для каждой компании, фирмы или фирмочки предусмотрены разные налоги.
Как вывод, можно заключить, что, дабы не компрометировать английскую налоговую и не платить баснословные налоги, гораздо надежнее и выгоднее будет обратиться за услугами специализированного юриста или бухгалтера, которые разберутся в ситуации, учтут именно Ваши обстоятельства и помогут максимально оптимизировать их общую стоимость.
Дополнительно приведем информацию о средних суммах коммунальных платежей на примере трехкомнатной квартиры (в месяц):
- Электричество от 30 фунтов
- Вода от 20 фунтов
- Газ от 30 фунтов
- Телефон от 12 фунтов за аренду линии плюс стоимость звонков
- Телевидение 11 фунтов
Последние предложения
Контактные телефоны:
в Москве: +7 (495) 767-80-82
Компания "Дома Лондона" входит в состав группы компаний "Дом в Европе"
© 2002-2008 DomaLondona.com
Все права защищены.
|
